桃園36年透天屋頂想搭鐵皮屋...請問一些問題!
請問各位鋼鐵達人
本人36年透天厝屋頂想搭鐵皮屋....去年一月已請鄰居的老闆報價如下...因家裏有事一直沒時間處理....遲至現在才有空....最近天災不斷.....想審慎處理更安全作法.....煩請鋼鐵達人幫忙分析要注意什麼? 價格浮動範圍如何?
本人水泥屋頂長16M x 寬4.4M---
當時報價==> 鐵皮屋長10M x 寬4.4M x 高2.5 M(前後) + 3.2 M(斜屋頂中脊)共117,980元
明細如下....
1. C型鋼架,100x50x2.3mm ---- 每坪 4700元x13.2
2. 屋頂PU發泡, 盛餘鋁鋅0.5mm---- 每坪 1250元x14.3
3. 牆面清板, 盛餘鋁鋅0.5mm ---- 每坪 1000元x15.3
4. 各式收邊, 盛餘鋁鋅0.5mm ---- 230元/ M x57.5
5. 透明PC 採光板加白鐵壓條2.0mm ---- 62元/尺x20
6. 窗戶 (2.9 X 3.6 尺) ---- 1400元/ 個 x2
工廠降溫7. 白鐵門 (1000 X 2100) ---- 5500元/ 個x1
請問以下幾點:
1. 不知目前鋼鐵價格變動狀況如何? 若在桃園市按照以上報價來說是合理嗎?
2. 因為不想做磚牆基座....就只有後面有一個女兒牆及右側鄰居已蓋有同規格的半磚牆鐵皮屋... 當初是想說儘量和隔壁一樣規格...兩間相接處較好施工且不易滲水生鏽....但是考量自身其他因素....想改成單斜屋頂 ....變成後方靠女兒牆高280cm .....前方250cm....(鐵門改180cm高x900寬)....去掉屋頂採光板....這樣可以更加節省工料成本吧....不知可省下多少議價空間?
3. 若改成以上單斜屋頂....和鄰居的人字屋頂在銜接方面有何問題要注意嗎?
4.最近天災不斷..... 單斜頂會比人字頂還不耐震? 不耐颱嗎? 若做成整片10米長的屋頂鋼板會很容易被颱風整排掀拉破壞嗎?
5. 桃園市區抓違建很兇嗎? 萬一被拆....可要求只拆四周門牆嗎?
6. 萬一我這位已估價老闆很忙(專做工廠)....沒時間做我這家庭小工程....桃園市有鐵工廠可介紹嗎? 須營利證有合法簽約保固... 可以完工後一陣子 確認無重大缺失..再付款嗎?..一般廠商可以接受隔多久再付款呢?
7. 若想再做一鐵梯爬上屋頂....且開一天窗要費用多少?
8. 若想在鐵皮屋頂四周再釘一些四分亞管之類....ㄇ字型(高100cmx長400cm)....焊接六個.....以備以後夏天可綁黑遮光網隔熱....或冬天可晾曬棉被..... 不知可以嗎? 要多少費用?
9. 屋頂0.5mm可耐踩嗎? 是否0.6mm或 0.7mm較好? 然後主柱要幾個雙c型鋼....六或八柱? 改成125x50x2.3mm較好嗎?....c型鋼條與條之間距可在60cm-75cm?
10. 窗戶 (2.9 X 3.6 尺) 1400元有防盜鐵窗以便日夜開窗通風嗎? ..... (有紗窗防蚊嗎? )若都要....要多少費用?鐵門改180cm高x900寬(或750寬) 最簡單便宜就好....要多少費用?
11. 樑柱之間有L型架加強?自攻螺絲可全不鏽鋼? 全部鎖嗎?
12.全部材料可通過輻射檢測嗎?
13. 一般都要幾個工人? 幾個工作天完成?
感謝各位耐心看完本人繁瑣需求及疑問.....若有更好的報價又有空配合做的廠商....可否依以上明細給予解答疑惑並報價至diana2205@pchome.com.tw
看看有緣配合嗎? 一樓後院(10米x4.4米)也想搭兩層樓....但一直在等父母協調規格尺寸....以及先視頂樓鐵屋完工有無狀況而定....
謝謝! 若有其他的問題再補充請教吧!
你好 以上所講的要求都是可以的
但必須與廠商事先溝通的
目前鐵材處於持續漲價的
單斜屋頂是可以的
只要用心施工不偷工減料颱風是沒問題的
桃園很少有違章問題
盛餘0.5mm板不適合踩0.6優
白鐵天窗不貴
施工期約為三天 2~3人施工
負壓排風扇自攻螺絲全白鐵要加錢 實在沒那必要 板子爛掉留釘子也沒用阿(防水施作很重要)
一般很少說過陣子請款 可先押總工程款五分之一等屋主確認沒問題再付款
輻射檢測一件二千元你願意花嗎
白鐵門採用現成規格較為便宜 窗戶也有鐵屋專用
建議梁柱使用125mmC型鋼雙拼
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